本报讯（记者 郭浩梅 通讯员 魏锞） 租赁村民土地10年，但只支付3年租金后便不再支付，为此双方发生纠纷。该案经卧龙区人民法院审理后又重审。4月14日，折腾近两年的土地租赁合同纠纷案件终于圆满调结。

    宋某系蒲山镇某村干部，因得村民信任，该村村民将承包经营的土地委托宋某，以宋某的名义对外出租，并与宋某签订了土地租赁合同。2013年10月1日，宋某经村民允许，与南阳市某商贸集团有限公司签订了两份土地租赁协议，土地租赁期均为10年，租金分别为前3年每亩1300元和1400元，3年后租金每年每亩递增100元。付款方式均为当年付清下一年的全部租费，若超期，宋某有权将土地收回，放弃地面附属物。但该公司仅向宋某交纳了3年的租金后，便一直拖欠未缴。故宋某向法院提起诉讼，法院于去年8月7日作出一审判决。

    但原告宋某不服一审判决，再次提出上诉。于去年10月24日，市中级人民法院裁定撤销一审判决，发还重审。

    案件发还卧龙区人民法院后，该公司以其先前已进行大量投入，包括林木成本、设施成本、工人工资、管理成本等100多万元，认为原告宋某应向其补偿30万元为由提起反诉。针对被告的反诉，宋某辩称，根据合同约定，“如被告超期支付租金，则原告收回土地，地上附属物归原告所有”，故被告无权要求补偿，但原告同意被告移走树木。

    开庭过程中，因案件涉及大笔土地租金难以兑现，地上种植的树木、搭建的房屋也难以处理，还牵扯到政府土地补偿问题。被告公司已濒临破产，原告宋某背后又涉及100多户村民。为了保护双方当事人的合法权益，维护社会稳定，法官李哲多次与原、被告双方沟通，并通知原告方代表和政府相关人员到法院当面协商解决办法，阐明案件最终实际后果。

    经过李哲的不懈努力，双方都做出让步，最终达成调解协议,土地也终于回到了村民们的手中。⑥3