“出发！”2018年1月9日上午9点，随着河南省南阳市卧龙区人民法院执行局局长江毅轩的一声令下，该院18名干警冒着严寒赶往执行现场，依法强制执行被执行人鲁某腾房一案，并顺利将涉案房屋腾空移交给申请人。

    2015年5月20日，刘某、王某与鲁某协商签订《房屋租赁合同》，合同约定：有其所有的1-4层60间商业房由鲁某承租，租期15年，年租金为230万，并约定了违约金。合同签订后，刘某、王某依约将房屋交由鲁某承租，可鲁某却未按约定支付第一年房屋租赁费230万元，仅陆续支付了186万元的房租，双方为此产生矛盾。  

    鲁某承租房屋后，先后与徐某合伙开办了无季年华酒店，与屠某、王某某、张某合伙开办了诚惠购物超市。无季年华酒店、诚惠购物超市开业三个月后，刘某、王某在距酒店20米的地方搭建了车子棚，鲁某提出异议称影响其消防通道及其商业外观，刘某、王某并不认同，双方矛盾进一步加深。在鲁某未依约履行房租交付义务后，刘某、王某将鲁某告上了法庭，请求判令双方解除租赁合同，鲁某依法支付拖欠的房租并支付违约金。法院审理后，判决原、被告双方解除房屋租赁合同，被告鲁某支付拖欠二原告的房租1015001元及违约金46万元，并将房屋腾空后交付给原告。法院判决后，被告鲁某不服一审判决遂上诉于南阳市中级人民法院，2017年7月19日，南阳市中级人民法院驳回鲁某起诉，维持原判。判决生效后，鲁某一直未履行生效法律文书所确定的义务，刘某、王某遂申请强制执行。

    案件进入执行程序后，执行干警立即向被执行人鲁某送达了执行通知书等法律文书，执行干警多次上门做其思想工作，促其尽快履行义务。在执行干警耐心说服、教育下，被执行人鲁某满口答应尽快履行义务，几个月过去了，可被执行人始终无动于衷，推诿拖延，长时间占用房屋，使申请人遭受巨大经济损失。

    鉴于被执行人鲁某拒不配合腾房，为保护申请人的合法权益，维护生效法律文书的权威，南阳市卧龙区人民法院决定启动强制腾房程序。1月9日上午，在该院执行局局长江毅轩、副局长谭猛的带领下，八辆警车，十八名执行干警，六名公证人员直扑执行现场强制执行。

    “开始执行！”随着谭猛副局长的一声令下，在公证人员的公证下，执行干警对房屋内物品进行了清点、登记、装箱，并登记在案。在整个执行过程中，执法干警携带执法记录仪，对现场进行了全程录像、拍摄，保存了相关证据。经过近七个小时的努力，终于将涉案房屋交付给了申请执行人，案件圆满执结。

    执行局局长江毅轩表示，此次腾房行动能够顺利进行，充分发挥了执行联动机制的作用，严厉打击了拒不履行生效判决的行为，彰显了司法权威，体现了法律威严。同时，主动接受社会全程监督，依法对拒不履行法院生效判决的被执行人予以强制执行，重拳铁腕严厉打击“老赖”。今后，该院将运用信息化手段强化执行措施，提高执行效率，坚决打赢“基本解决执行难”这场攻坚战。